Hei og takk for sist! Jeg er tilbake
Foto: Katerina Landa Det er lenge siden sist og flere spurte meg om aktivitet i bloggen min. Dette er både overraskende og hyggelig at det er mange lesere i bloggen min, selv om jeg har tatt pause.
2022 er virkelig et uvanlig år med både ned- og oppturer, mye som skjer og dagene bare flyr!
Nå endelig kunne jeg sette meg ned for å se hva som har skjedd siden januar.
Jeg startet nytt år uten fast jobb, med nye drømmer og ønsker om fremtiden. Jeg hadde lyst å gjøre noe annet i livet og ønsket å ha frihet.
I flere måneder har jeg planlagt og ordnet stiftelse av en forening for russisktalende personer i Norge (Forening NashaNorge).
Livet kommer stadig med overraskelser og start av krigen påvirket ganske mye når det gjelder både familie og foreningen. Det viste seg at dette er viktig å ha mulighet for mennesker å være sammen og føle støtte fra andre uansett hvilket land man kommer fra.
Jeg gjorde et stort skritt til og startet for meg selv!
Det var en av de beste avgjørelser jeg har tatt i mitt liv. Jeg jobber hardt og skal jobbe enda hardere for å nå suksess. Jeg får mye støtte og inspirasjon fra mine nærmeste, venner og business partnere, dette er gull verdt!
Og nå kommer det store endringer i livet mitt, men jeg ser potensiale og nye muligheter fremover.
Hvordan går det?
Har du noe spørsmål til meg? Eller ønsker du at jeg skal ta opp et spesielt tema? Ta kontakt her
Hvordan kan man spare flere (hundre) tusen kroner?
Bilde: Pixabay Jeg er veldig glad i å spare. Jeg må alltid ha en buffer for å føle med trygg. Når jeg får spare penger ved kjøp av noe, gir det meg mye glede.
Les her om hvorfor det er viktig å ha buffer
Som regel har man ett mål om å kjøpe noe, eller å oppnå noe. For å nå dette målet, må man spare penger. Et eksempel for målet kan være hva som helst: En genser, et hus, smykke, bil, hytte eller fly. Det behøver ikke å være en fysisk ting heller, det kan være en opplevelse: reise, kurs, utdannelse osv. Det er bare din fantasi som setter grenser!
For å spare penger er det to muligheter: å finne ekstra inntekter eller å finne besparelser i utgiftene du har.
Ekstra inntekter forstår man enkelt: å ta ekstra vakter eller en ekstra jobb. Det vil si man må tenke på hvordan man kan få ekstra kroner til å nå målet sitt.
En annen mulighet og oftest lettest er å finne ut hvordan man kan gjøre økonomien sin bedre ved å spare på noen utgifter.
Nå kommer jeg med et eksempel fra vår økonomi. Vi kjøpte oss en leilighet, og det betyr vi fikk mer lån. Det er ikke et problem i utgangspunktet, fordi leiligheten finansierer seg selv. Men renter som vi hadde i banken og lånestrukturen irriterte meg, da det var flere termingebyrer og ganske høye satser. I desember jeg tok tak i det og vi fikk flyttet lånet til en annen bank.
I den nye banken fikk vi at rentekostnader og gebyrer ble redusert med hele 220.000 kroner (over 25 år)! Det betyr at vi får til å betale ned på lånet mye raskere, fordi jeg ville ikke redusere terminbeløpet. Men for de som trenger en mer romslig økonomi, er det absolutt en mulighet til å «spare» penger.
Så tenk på det! Ta en gjennomgang av din økonomi og finn hva du vil nå, ved å spare på noe.
#økonomi, #personligøkonomi, #blirik, #sparetips, #sparing, #spare, #inntekter, #kostnader, #utgifter, #bank, #lån, #boliglån
Hvorfor du skal ha buffer
Bilde: Pixabay Det er veldig bra å betale ned på lånet, da man bygger opp formue. Men samtidig er det viktig å ha en buffer. Som jeg lærte: man skal ikke legge alle egg i en kurv! Denne regelen følger jeg alltid, det er alltid fint å fordele ressursene.
Les her om hvordan kan man investere
Jeg føler et ubehag ved å ikke ha penger på sparekonto, for jeg vet at det kan komme noen utgifter helt uforventet.
I de siste månedene av 2020 var det akkurat slike tilfeller. Jeg skal skrive hva som krevde pengeinnsats og uten buffer kunne det blitt stressende for vår økonomi:
- Vaskemaskin i leiligheten ble ødelagt, vi sa ha det bra til kr 3 500
- Vi fant en rute for mammaen min, for å komme til Norge (det går ikke ordinært fly til Oslo), flybillett kr 2500
- Jepp, mamma satt i karantenehotell på Gardermoen, det kostet oss kr 5 000
- Ekstra forsikring som var nødvendig, kr 5 300
- Varmekabelen på badet ble skadet, samt byttet termostater, kr 7 200
- Luftrenser tålte ikke røyk fra brent laks, nye filtre kostet kr 899
- Tannlegebesøk som ikke ble dekket av forsikring, kr 3 000
Så litt over kr 27 000 brukte vi på noe uten at vi hadde planlagt det. Men det er ikke noe problem når man vet at det skal gå bra.
Mitt tips: opprett en buffer-konto og spar noen kroner hver måned! Hvis man er heldig og har ikke behov i oppsparte midler, så er det fin «gave» 😊
Les her om hvordan kan man finne potensiale for sparing
Miljø + sparing = sant
Selv om jeg kan virke veldig økonomifokusert, jeg tenker også på miljøet (utenfor Grünerløkka) og gjør min fornuftige innsats i forhold til det. Jeg liker å gi ting et liv til og har ikke noe imot å kjøpe brukt.
Mitt siste prosjekt var å gjøre om Espen sine t-skjorter om til bukser for Anna Sofia. Det tok en time, og Anna har fått tre nye bukser som er myke og gode.
Før vi fikk barn kjøpte vi brukt, men i noe mindre grad. Blant annet har vi ett stuebord som er over 100 år gammelt, og jeg er veldig glad i det!
Etter at vi ble tre, ser vi at det kan gi mye besparelse å kjøpe brukt og å selge ting! Jeg elsker ikke min datter mindre hvis jeg kjøper en sparkesykkel som er knapt brukt, for halv pris.
Her kommer noen tips for å spare penger og være miljøvennlig:
- Hvis man har mulighet, så går det an å finne et nytt bruksområde for ting (voksen klær til barneklær osv.)
- Kjøpe brukt på finn.no eller i bruktbutikk (jeg støtter lokalt NLM og Fretex)
- Det er bra å rydde hjemme og å selge/donere/gi bort ting som man ikke trenger
Kjøper du ofte brukt?
#miljøfokus #miljøvennlig #gjenbruk #sparing #sparetips #personligøkonomi #husholdningsøkonomi #kjøpbrukt
Leie kontra eie
Tidligere har jeg skrevet om hvorfor skal man bør komme seg inn på boligmarkedet hvis man har mulighet.
Nå vil jeg vise regnestykket som gir oversikten i kroner.
Som eksempel har jeg tatt en 2-roms selveierleilighet i Oslo, med beliggenhet på Vestli.
Ved ett kjøp på 2,7 MNOK (med forutsetning om at boligen er ikke overpriset) og at man kan leie den for kr 13 000 pr måned.
Vi tar utgangspunkt i at familien (eller personen) har spart opp kr 500 000 på BSU kontoene. Ved kjøp av bolig må man bruke oppsparte midler. I tillegg når man skal eie leiligheten, må man betale felleskostnader og selvfølgelig skal du betale på lånet.
Jeg tok med all informasjon som gjelder satser og priser i tabellen her:
Så hvordan blir resultatet etter ett år med leie kontra å eie den samme leiligheten?
Resultatet er følgende, det å ha egen bolig koster ca. kr 9 000 billigere enn å leie den pr år.
I tillegg kan vi se på hva man har i verdi etter første året. Når man leier så har man BSU-midler fra før + renter, det er kr 516 500. Når man eier og betaler ned på lånet, pluss at boligen stiger i verdi, så er det kr 527 022. Det gir en ca. 10 000 i merverdi.
Da ser vi at etter et år med den samme leiligheten gir det en merverdi for person/husholdningen på ca. kr 20 000 pr år
Det er et enkelt eksempel på lønnsomhet på å eie, kontra å leie.
Kjøper man bolig med utleiedel, da er det en skattefri inntekt i tillegg.
Lykke til med sparing og formues bygging! 😊
#leiekontraeie #leiebolig #bolig #eiendom #selveierleilighet #andelsleilighet #leilighet #eiebolig #sparing #formue #skatt #skattefradrag #bsu #prisstigning #boligmarkedet